05.02.2016
У Дзяржаўным камітэце па маёмасці патлумачылі нюансы ажыццяўлення незалежнай ацэнкі жылля і прыватызацыі па найменшым кошце
Кампанія па прыватызацыі жылля ў краіне павінна завяршыцца 1 ліпеня бягучага года. Напрыканцы студзеня ўступіў у сілу указ, паводле якога грамадзяне, нязгодныя з разлічаным камісіяй па прыватызаці коштам, могуць звярнуцца па незалежную ацэнку маёмасці і правесці прыватызацыю па найменшым кошце з магчымых. Старшыня Дзяржаўнага камітэта па маёмасці Андрэй Гаеў для наведвальнікаў Pravo.by патлумачыў, як працуе Указ Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 25 студзеня 2016 г. № 25 «О внесении изменений в указы Президента Республики Беларусь».
Каб было больш зразумела, возьмем умоўную кватэру, якую грамадзянін мае намер прыватызаваць.
Як было раней
Паводле Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 13 лістапада 2014 г. № 524 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда» незалежная ацэнка рынычнага кошту жылых памяшканняў праводзілася ў тых выпадках, калі падчас прыватызацыі высвятлялася: кошт прыватызацыі кватэры на 30 % ці больш перавышае кошты двух або болей аналагічных жылых памяшканняў тыповых спажывецкіх якасцяў (па годзе ўводу ў эксплуатацыю, тэрытарыяльнай прыналежнасці).
На справе, патлумачыў Андрэй Гаеў, не заўсёды розніца ў коштах адпавядае гэтаму патрабаванню. Да таго ж у асобных выпадках немагчыма знайсці аналагічнае жыллё для параўнання. Прычынай розніцы ў коштах, напрыклад, могуць быць памылкі падчас першаснай пастаноўкі на бухгалтарскі ўлік шмат гадоў таму. Ці выпадак, калі пры будаўніцтве некалькіх будынкаў выдаткі на інжынерныя сеткі былі аднесены на кошт толькі аднаго з іх. У выніку кошт прыватызацыі кватэры ў гэтым доме большы за суседнія.
Як стала зараз
Насамрэч чыннікі падаражэння кошту прыватызаці не такія ўжо і важныя. Галоўнае, што дзякуючы Указу № 25 тыя, хто раней адмаўляўся ад прыватызацыі з-за надта высокага кошту, зараз могуць звярнуцца па незалежную рыначную ацэнку. У тым выпадку, калі рыначны кошт кватэры ніжэйшы за той, што разлічаны камісіяй па прыватызацыі, набыць кватэру можна па больш нізкім кошце.
Пры гэтым выдаткі на правядзенне ацэнкі будуць вылічаныя з канчатковай сумы, якую грамадзяніну належыць заплаціць за прыватызацыю. Прынамсі, можа здарыцца і так, што рэальны рыначны кошт пэўнай кватэры вышэйшы за той, які налічыла камісія па прыватызацыі, папярэджваюць у Дзяржаўным камітэце па маёмасці. За грамадзянінам захоўваецца права правесці прыватызацыю па найменшым ацэначным або рыначным кошце, аднак у такім выпадку выдаткі на незалежную ацэнку вылічвацца з агульнай сумы не будуць.
Калі рашэнне аб прыватызацыі яшчэ не было прынята, дагавор аб аказанні паслуг па правядзенні незалежнай ацэнкі рыначнага кошту павінен быць прадстаўлены ў дзяржаўны орган ці арганізацыю, надзеленыя правам на прыняцце рашэння аб прыватызацыі жылога памяшкання, не пазней за 5 дзён.
Дзеянне Указа № 25 распаўсюджваецца на тыя выпадкі, калі грамадзяне яшчэ не скончылі афармленне дакументаў аб прыватызацыі і не пачалі плаціць за яе ці ўвогуле не распачыналі прыватызацыю.
Дэталі
У асобных выпадках, зазначыў Андрэй Гаеў, грамадзяне сутыкаюцца з дадатковымі выдаткамі. Калі ўласнік жылога дома (арганізацыя, за выключэннем бюджэтнай, у гаспадарчым вядзенні, аператыўным кіраванні або бязвыплатным карыстанні якой знаходзіцца жылое памяшканне) не зрабіў своечасова тэхнічную інвентарызацыю гэтага аб’екта, не падрыхтаваў яго тэхнічныя пашпарты, падчас прыватызацыі кватэры грамадзянін мусіць зрабіць гэта за ўласныя сродкі. Кошт прыватызацыі памяншаецца на такія выдаткі таксама. Аднак уласнік будынка павінен кампенсаваць гэтую суму ў бюджэт, на што адводзіцца год з дня ўнясення грамадзянінам першапачатковага ўзносу.
Таксама тэрмін ажыццяўлення прыватызацыі падаўжаецца на месяц у тых выпадках, калі грамадзянін мае на руках рашэнне выканкама аб прыватызацыі, тэрмін якога не выйшаў (1 год), і не засведчаны натарыяльна дагавор куплі-продажу памяшкання. Напрыклад, рашэнне выканкама аб прыватызацыі прынята ў лютым 2015 года, Указ пачаў дзейнічаць 28 студзеня – да заканчэння тэрміну дзеяння рашэння аб прыватызацыі засталося меней за месяц, таму грамадзянін атрымлівае бонусны месяц на правядзенне незалежнай рыначнай ацэнкі і завяршэнне афармлення неабходных дакументаў.
У іншых выпадках адтэрміноўка не прадугледжана, патлумачыў Андрэй Гаеў, бо да 1 ліпеня застаецца дастаткова часу, каб усе з карыстальнікаў жыллёвага фонду, па сёння не ахопленага прыватызацыяй (менш за 8 %), змаглі здзейсніць намер набыць жыллё ва ўласнасць. Паводле яго словаў, ужо ў першы дзень дзеяння новага ўказа грамадзяне праявілі зацікаўленасць скарыстацца новымі магчымасцямі: «Рэакцыя ўжо пайшла, грамадзяне звяртаюцца ў арганізацыі, якія ажыццяўляюць рыначную ацэнку, каб вызначыць рыначны кошт жылля». Дарэчы, са спісам такіх арганізацый можна пазнаёміцца на афіцыйным сайце Дзяржаўнага камітэта па маёмасці.
Приближается центральное научное мероприятие НЦЗПИ. Успейте зарегистрироваться на мероприятия VIII Осенней научной сессии!
До 4 сентября включительно есть возможность зарегистрироваться
для участия в мероприятиях VIII Осенней научной сессии, которые пройдут 14–16 октября 2026 г. в Национальном центре законодательства и правовой информации.
14 октября
насыщенную программу VIII Осенней научной сессии откроет цикл публичных лекций от ведущих отечественных и зарубежных экспертов в области права.
Центральное событие сессии – Республиканская научно-практическая конференция «Правовая политика, наука, практика – 2026» – состоится 15 октября.
Работа конференции будет организована в формате пленарного заседания и серии круглых столов по темам:
-
«Качество нормотворчества как приоритет правовой политики Республики Беларусь»;
-
«Обеспечение национальной безопасности средствами уголовного и международного права»;
-
«Актуальные проблемы и тенденции развития гражданского, хозяйственного и жилищного права».
Планируются выступления наиболее авторитетных ученых Республики Беларусь, Российской Федерации и других государств в области фундаментальных и отраслевых юридических наук; должностных лиц государственных органов, формирующих и реализующих национальную правовую политику; представителей бизнес-сообщества.
Деловую программу конференции дополнит конкурс-форум «Трибуна молодого ученого», который имеет особую значимость. Он дает возможность объединить правовой опыт и знания разных поколений ученых, отразить преемственность развития юридической научной мысли, что позволяет обменяться научными идеями и повысить эвристический потенциал диссертационных работ в области права.
16 октября научная сессия продолжит свою работу на площадке НЦЗПИ.
В этот день пройдут научные чтения «Динамика правоустановления и правореализации в сфере публично-правовых отношений» и круглый стол «Актуальные проблемы и тенденции развития трудового права и права социального обеспечения».
VIII Осенняя научная сессия – цикл научно-практических мероприятий, посвященных актуальным вопросам развития государства и права. К участию приглашаются
представители государственных органов и организаций, научные работники, профессорско-преподавательский состав учреждений образования, докторанты, аспиранты (адъюнкты), соискатели.
Зарегистрироваться можно на официальном сайте VIII Осенней научной сессии.
Будем рады видеть вас в числе участников и гостей!
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Важное в регионах. Когда разрешено заготавливать бруснику и клюкву в Могилевской области в 2026 году?
Решением Могилевского областного исполнительного комитета от 3 августа 2026 г. № 33-18 установлены сроки сбора, заготовки (закупки) дикорастущих ягод брусники и клюквы в 2026 году.
В этом году разрешены сбор, заготовка (закупка) дикорастущих ягод:
-
брусники – с 14 августа;
-
клюквы – с 12 сентября.
Соответствующие сроки в отношении некоторых дикорастущих ягод определены также в Брестской, Витебской, Гродненской, Гомельской
и Минской областях.
Документы приняты на основании части четвертой статьи 45 Закона Республики Беларусь от 14 июня 2003 г. № 205-З «О растительном мире».
|
СПРАВКА PRAVO.BY
Согласно Закону Республики Беларусь от 14 июня 2003 г. № 205-З «О растительном мире» заготовка древесных соков, сбор дикорастущих растений и (или) их частей в личных целях могут осуществляться гражданами на праве общего пользования объектами растительного мира с учетом требований, установленных настоящим Законом. При этом сроки сбора, заготовки (закупки) отдельных видов дикорастущих растений и (или) их частей устанавливаются областными исполнительными комитетами на основании рекомендаций Национальной академии наук Беларуси по согласованию с территориальными органами Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды и Министерства лесного хозяйства
|
Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Следите за разделом «Официальное опубликование».
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Повышение надежности электроснабжения. Какие меры предусмотрены постановлением № 408?
Правительством Беларуси приняты мерах по реализации распоряжения Главы государства от 17 июня 2026 г. № 84рп «О повышении надежности электроснабжения». Это закреплено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 августа 2026 г. № 408.
Правовым актом, в частности, утверждено Положение о порядке возмещения части затрат на проведение мероприятий по удалению древесно-кустарниковой растительности.
Положением определен порядок взаимодействия энергоснабжающих организаций, входящих в состав государственного производственного объединения электроэнергетики «Белэнерго» (РУП-облэнерго), с юрлицами, ведущими лесное хозяйство, по возмещению части затрат на проведение мероприятий по удалению древесно-кустарниковой растительности, не компенсируемой стоимостью удаленной древесно-кустарниковой растительности.
«Источником финансирования мероприятий по удалению древесно-кустарниковой растительности является стоимость такой удаленной растительности. В отдельных случаях часть затрат не будет компенсирована в полном объеме стоимостью удаленной растительности из-за низкого качества такой растительности и при отсутствии возможности ее вывоза для последующего использования. Часть затрат, не компенсируемая стоимостью удаленной древесно-кустарниковой растительности, возмещается РУП-облэнерго юридическим лицам, ведущим лесное хозяйство», – сообщили в пресс-службе Правительства Беларуси.
Также постановлением утверждено Положение, которым установлен порядок комиссионного списания юрлицами, ведущими лесное хозяйство, удаленной древесно-кустарниковой растительности при проведении работ на земельных участках, изъятых из состава земель лесного фонда, ранее находившихся в их пользовании, и (или) из состава земель, не входящих в состав земель лесного фонда, подпадающих под расширение и формирование просек воздушных линий электропередачи напряжением 35 кВ и выше и предоставленных энергоснабжающим организациям, входящим в состав государственного производственного объединения электроэнергетики «Белэнерго», для строительства и (или) обслуживания таких линий, при отсутствии возможности вывоза и последующего использования для собственного производства и (или) потребления либо реализации удаленной древесно-кустарниковой растительности.
Комиссионное списание производится в случаях:
-
отсутствия подъездных путей для лесозаготовительной (лесовозной) техники;
-
наличия иных обстоятельств, препятствующих вывозке удаленной древесно-кустарниковой растительности.
После списания удаленной древесно-кустарниковой растительности она оставляется на месте проведения работ для ее естественного перегнивания.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7 августа 2020 г. № 467 «О мерах по реализации распоряжения Президента Республики Беларусь от 28 мая 2020 г. № 93рп» признается утратившим силу.
«Принятые меры позволят интенсифицировать работу по расширению просек воздушных линий электропередачи и повысить надежность электроснабжения», – отметили в пресс-службе Правительства Беларуси.
Правовой акт принят в соответствии с распоряжением Главы государства от 17 июня 2026 г. №84рп «О повышении надежности электроснабжения», которым определен порядок предоставления земельных участков, подпадающих под расширение и формирование просек воздушных линий электропередачи напряжением 35 кВ и выше, для предупреждения возникновения чрезвычайных ситуаций из-за падения деревьев.
В пресс-службе Правительства Беларуси обратили внимание, что на воздушных линиях электропередачи с расширенными просеками количество аварийных отключений в среднем в 9 раз ниже, чем с нерасширенными просеками.
Постановление № 408 вступает в силу с 13 августа 2026 г.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Упрощены условия для утилизации автохлама. Опубликован Указ
На Pravo.by опубликован Указ Главы государства от 10 августа 2026 г. № 270, которым скорректирован Указ от 9 августа 2011 г. № 348 «О мерах по организации сбора, хранения неэксплуатируемых транспортных средств и их последующей утилизации».
«Документ направлен на сокращение проблемных вопросов, связанных с бесхозным транспортом, упрощение работы исполкомов и уполномоченных ими организаций в этом направлении», – сообщили в пресс-службе Президента Беларуси.
Правовым актом, в частности, предусмотрено:
-
отнесение к неэксплуатируемым транспортным средствам неисправных самоходных машин (тракторы и аналогичная техника), оставленных вне придомовых участков частных домов и стоянок;
-
предоставление права на проведение работ с брошенным транспортом организациям, уполномоченным в установленном порядке исполкомами. Они смогут получать сведения о лицах, которые ранее имели непосредственное отношение к брошенной технике (осуществляли ее страхование, техосмотр, уплату штрафов) и могли являться ее собственниками, для последующего направления им извещений;
-
сокращение с 30 до 10 дней срока подачи в суд заявления о признании транспортного средства бесхозным и передаче его в собственность соответствующей административно-территориальной единицы.
Изменения вступают в силу через 3 месяца после официального опубликования Указа.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Присоединяйтесь к обсуждению новых границ сельских населенных пунктов Лидского района
На общественное обсуждение вынесен проект решения Лидского районного Совета депутатов «Об изменении границ сельских населенных пунктов Лидского района Гродненской области».
Проектом решения предусматривается изменение границ сельских населенных пунктов Дубровенского, Ходоровского, Дворищанского и Дитвянского сельсоветов Лидского района.
С более подробной информацией по данному вопросу можно ознакомиться в управлении землеустройства Лидского райисполкома по адресу: г. Лида, ул. Чапаева, 19, кабинет № 39 (понедельник – пятница с 8.30 до 17.30), телефон для справок: 8 (0154) 61-65-76.
Организатор общественного обсуждения – Лидский районный исполнительный комитет.
Свои замечания и предложения можно высказать в специальной теме на Правовом форуме Беларуси с 11 по 20 августа 2026 г. включительно, а также в письменной форме по адресу: 231300, г. Лида, ул. Чапаева, 19, кабинет 39, либо по электронной почте raizem@lidaregion.by и rik@lida.gov.by.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
