С нового года пользоваться реестром адресов Беларуси станет обязательно

С 1 января 2016 года обязательным становится использование данных реестра адресов Республики Беларусь при создании государственных информационных ресурсов и организации взаимодействия между ними, а также при осуществлении госорганами и иными госорганизациями своих задач и функций.

Указ Президента Республики Беларусь № 160 «Об адресной системе» вступил в силу в октябре 2012 года, и до настоящего времени ведется его формирование. «Реестр адресов – единственный официальный источник информации об адресах. Он входит в систему государственного земельного кадастра Республики Беларусь», – рассказала Марина Литреева, начальник отдела геоинформационных систем Национального кадастрового агентства Государственного комитета по имуществу (НКА).

Сейчас в Государственном комитете по имуществу напоминают: адреса всех зарегистрированных и незарегистрированных объектов недвижимости подлежат внесению в реестр адресов. Поскольку реестр максимально наполнен в минимальные сроки, поясняют в НКА, до конца года собственникам и правообладателям недвижимости стоит проверить, соответствует ли указанный в правоустанавливающих документах адрес данным реестра.

Кого касается

Указ № 160 предусматривает, что при создании государственных информационных ресурсов реестр берется за основной источник информации об адресах. Например, не должно быть разногласий с реестром адресов в базах данных. Таким образом, реализация Указа непосредственно затрагивает каждого из нас: потому что, скажем, неверные данные в АИС «Паспорт» – это неверная запись о регистрации в паспорте и связанные с этим проблемы и неудобства. Правильный адрес должен быть указан и на официальном сайте – чтобы местоположение госоргана или организации можно было найти без проблем.

Что надо делать

Собственникам и правообладателям недвижимости рекомендуется проверить соответствие своего адреса данным реестра. Предположим, по одному адресу зарегистрировано несколько объектов недвижимого имущества. Тогда следует обратиться в агентство по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту расположения недвижимости и выяснить вопрос правомерности присвоения того или иного адреса.

Может оказаться и так, что в реестр уже внесен правильный адрес, а в правоустанавливающие документы еще нет. И в этом случае, и тогда, когда в штамп о регистрации в паспорте внесены устаревшие или неточные сведения, спешить менять документы нет необходимости.

«Присвоение, изменение, прекращение существования адресов и внесение исправлений в реестр адресов не требуют внесения изменений в учредительные документы юридических лиц и свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, специальные разрешения (лицензии), документы о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, иные документы, содержащие сведения об их месте нахождения, месте жительства, месте пребывания и (или) адресе», – сказано в Указе. Проще говоря, когда в следующий раз придет время менять паспорт, лицензию и т.п., тогда в них и будет вписан правильный адрес.

Как проверить правильность адреса

Для взаимодействия и интеграции госорганов на уровне баз данных и приведения их в соответствие с данными реестра адресов, рассказала Марина Литреева, с 1 января 2016 года у них будет доступ к сайту, на котором Национальное кадастровое агентство размещает информацию об адресах.

НКА ведет и историю адреса, которую может предоставить по запросу: речь о переименованиях элементов улично-дорожной сети и целых населенных пунктов, изменении их категории (например, была деревня – стал агрогородок). К слову, к реестру адресов уже сейчас обращается большое количество пользователей, например, логистические компании, финансовые организации. «До некоторых пор содержащейся в реестре информации было недостаточно, чтобы призвать все государственные органы и организации опираться на него. Сейчас же время пришло», – пояснила Марина Литреева.

Граждане тоже могут проверить, правильный ли адрес указан в их документах: информация реестра адресов отображается на публичной кадастровой карте на сайте НКА, доступ бесплатный и не требует регистрации.

Как пополняется реестр

По информации Национального кадастрового агентства, ежемесячно реестр пополняется примерно на 55 тысяч адресов. Происходит это тремя способами:

• первоначальное формирование из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
• текущая адресация (правообладатели сами обращаются в агентство по госрегистрации за присвоением адреса);
• систематическое присвоение адресов по данным дистанционного зондирования земель (адреса присваиваются путем идентификации на космоснимках, ортофотоматериалах) – такой подход к адресации применен в СНГ впервые.

При этом, уточняют в НКА, важной частью структуры адреса являются названия улиц и дорог, с ошибками в написании которых многие сталкиваются ежедневно. Все эти неточности перевода с русского на белорусский, разношерстные таблички с указанием улицы, где одно название может встретиться в нескольких вариантах написания – за примерами далеко ходить не надо. «Реестр адресов является официальным источником сведений о наименованиях элементов улично-дорожной сети», – говорит Марина Литреева и уточняет, что ошибки допускаются в том случае, если не свериться с реестром и изготовить неправильные таблички. Что, кстати, напрямую идет вразрез с требованиями Указа № 160 к госорганам – с 1 января 2016 года использовать данные реестра при осуществлении своих задач и функций.

Сейчас Национальное кадастровое агентство ведет реестр наименований улиц и дорог в текстовом виде. Перечень наименований из данного реестра размещен на сайте НКА, где перечислены верные наименования на обоих государственных языках. На 2016 год запланировано наполнение реестра пространственной частью: в результате на публичной кадастровой карте появятся сведения о местоположении улиц и дорог. Тогда проверить, правильная ли табличка висит на вашем доме, можно будет не только на сайте НКА, но и прямо на карте.

Анна ШИЛЕЦ, Национальный центр правовой информации Республики Беларусь
При использовании материала ссылка на Национальный центр правовой информации Республики Беларусь обязательна!
(фото из личного архива)