19.11.2015
У риэлтерской деятельности есть большой потенциал для развития
Конференция «Состояние рынка недвижимости. Проблемы в деятельности риэлтерских организаций» организована ОО «Белорусская ассоциация «Недвижимость» и прошла при информационной поддержке Национального центра правовой информации Республики Беларусь.
В рамках конференции участники искали ответ на вопрос, развитием или стагнацией можно охарактеризовать нынешнее состояние белорусского рынка недвижимости, обсудили проблемы, сдерживающие его развитие, перспективы внедрения новых технологий и услуг, а также инструменты работы с их потребителями.
Владимир Давидович, заместитель председателя Совета ОО «Белорусская ассоциация «Недвижимость», руководитель группы компаний ООО «Твоя столица», дал комментарий Pravo.by. По его мнению, у риэлтерской деятельности в Беларуси есть большой потенциал для развития, в том числе в части создания новых сервисов. Речь об различных онлайн-консультациях, электронных системах расчета и т.д. Именно в этой сфере эксперты видят возможность для расширения спектра оказываемых услуг и увеличения клиентской базы.
Говоря о проблемах развития рынка недвижимости в Беларуси, Владимир Давидович отметил и необходимость принимать меры по борьбе с мошенническими действиями в сфере недвижимости, в том числе с использованием Интернета. Решение этой задачи он видит в ужесточении мер ответственности и одновременно в упрощении законодательства, регулирующего предоставление риэлтерских услуг организациями, законно осуществляющими такую деятельность.
По итогам конференции будет подготовлен меморандум, куда войдут выработанные в ходе обсуждений позиции и мнения.
По информации Национального центра правовой информации Республики Беларусь
При использовании материала ссылка на Национальный центр правовой информации Республики Беларусь обязательна!
(фото - НЦПИ)
Определен порядок эмиссии, обращения и погашения облигаций Нацбанка
Постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 28 мая 2025 г. № 137 утверждена Инструкция о порядке эмиссии, обращения и погашения облигаций Национального банка.
Согласно Инструкции облигации представляют собой именные эмиссионные ценные бумаги. Они эмитируются в бездокументарной форме Нацбанком при осуществлении денежно-кредитного регулирования, в том числе для формирования золотовалютных резервов Республики Беларусь.
Определено, что облигации могут быть краткосрочными (срок обращения до одного года включительно) и долгосрочными (свыше одного года), процентными и дисконтными.
Владелец облигаций получает доход в порядке, установленном условиями эмиссии облигаций, и номинальную стоимость, выплачиваемую при погашении облигаций, или определенную Нацбанком сумму денежных средств при досрочном погашении облигаций или выкупе.
Номинальная стоимость облигаций может быть выражена в белорусских рублях или иностранной валюте. При этом размещаются, погашаются облигации и выплачивается доход по ним в валюте, в которой выражена их номинальная стоимость.
Законодательством о ценных бумагах установлено, что условия эмиссии каждого выпуска облигаций могут предусматривать обращение облигаций на организованном и (или) неорганизованном рынке либо запрет на обращение.
Депозитарный учет прав на облигации осуществляют уполномоченные депозитарии, которые определяет РУП «Республиканский центральный депозитарий ценных бумаг» по согласованию с Нацбанком и Министерством финансов.
Облигации размещаются путем их открытой (на аукционах и доразмещениях, проводимых Нацбанком) или закрытой продажи.
Аукционы проводятся Нацбанком в форме аукционов процентных ставок или аукционов по объявленной процентной ставке. Они могут проводиться с установленным объемом выпуска или с открытым объемом выпуска облигаций.
Неразмещенные облигации регулятор может реализовывать при доразмещении, которое производится в форме аукциона процентных ставок или аукциона по объявленной процентной ставке.
Также Инструкцией установлены требования к:
-
банкам – участникам аукционов и (или) доразмещений облигаций;
-
принятию решения о выпуске облигаций;
-
подготовке и порядку проведения аукциона;
-
проведению доразмещения и закрытой продажи облигаций;
-
определению расчетных показателей по облигациям;
-
порядку выплаты дохода, погашения (досрочного погашения) облигаций.
Правовой акт принят в соответствии с Законом Республики Беларусь от 5 января 2015 г. № 231-З «О рынке ценных бумаг» и Банковским кодексом Республики Беларусь.
Постановление вступает в силу с 28 июля 2025 г.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Итоги обсуждения изменений в Закон о таможенном регулировании
Подведены итоги общественного обсуждения законопроекта «Об изменении Закона Республики Беларусь «О таможенном регулировании в Республике Беларусь».
В частности, проектом Закона:
- предусматривается реализация положений Протокола о внесении изменений в Договор о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза от 11 апреля 2017 года по вопросам электронной торговли;
- в отношении товаров электронной торговли устанавливаются порядок исполнения обязанности по уплате таможенных сборов за совершение таможенных операций, особенности предоставления отсрочки или рассрочки уплаты ввозных таможенных пошлин, применения мер по взысканию пеней, процентов в отношении таких товаров;
- устанавливаются условия, при которых субъект хозяйствования может получить статус оператора электронной торговли, основания приостановления деятельности оператора и его исключения из соответствующего реестра;
- сокращается количество документов, представляемых при осуществлении административных процедур в сфере таможенного дела;
- устанавливаются дополнительные требования к:
- юридическому лицу, претендующему на включение в реестр таможенных представителей;
- специалисту по таможенному декларированию;
- лицам, совершающим таможенные операции.
Организатор общественного обсуждения – Государственный таможенный комитет.
За период обсуждения с 29 мая по 8 июня 2025 г. в специальную тему на Правовом форуме Беларуси поступило 82 предложения от 56 участников, которые рассмотрены и обобщены ГТК.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Установление дополнительных требований к поведению в зонах повышенной опасности – новая тема обсуждения на Правовом форуме
На общественное обсуждение вынесен проект Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь «Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 30 июня 2015 г. № 27».
Проектом предусматривается корректировка Правил нахождения граждан и размещения объектов в зонах повышенной опасности, выполнения в этих зонах работ, проезда и перехода через железнодорожные пути, утвержденных постановлением Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 30 июня 2015 г. № 27 «О нахождении граждан и размещении объектов в зонах повышенной опасности».
Документ подготовлен в целях установления дополнительных требований к поведению в зонах повышенной опасности с учетом правоприменительной практики.
Организатор общественного обсуждения – Министерство транспорта и коммуникаций.
Свои замечания и предложения можно высказать в специальной теме на Правовом форуме Беларуси с 18 по 29 июня 2025 г.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Важное в регионах. Уточнены условия и порядок занесения на Доску почета Гомеля
15 июня 2025 г. вступило в силу решение Гомельского городского исполнительного комитета № 144 «О Доске почета города Гомеля».
Правовым актом утверждена Инструкция, которой определены порядок и условия занесения на Доску почета города Гомеля районов в Гомеле, организаций и филиалов, расположенных на территории данного города, достигших наилучших показателей в сфере социально-экономического развития.
Так, для районов в Гомеле обязательным условием для занесения на Доску почета является признание их победителями ежегодного соревнования по социально-экономическому развитию среди районов в Гомеле за отчетный год.
Что касается организаций, то для них такими условиями выступают:
- обеспечение высоких показателей производственно-технологической, исполнительской или трудовой дисциплины, охраны труда и техники безопасности, в том числе отсутствие несчастных случаев на производстве, повлекших смерть работников по вине нанимателя;
- несение вклада в развитие социального партнерства, включая заключение и исполнение коллективного договора, предоставление работникам дополнительных социально-трудовых гарантий;
- отсутствие просроченной задолженности по выплате заработной платы на конец каждого месяца в отчетном году;
- отсутствие вступивших в законную силу обвинительных приговоров суда либо процессуальных решений органов уголовного преследования об освобождении от уголовной ответственности по нереабилитирующим основаниям за совершение в отчетном году коррупционных преступлений лицами, являвшимися руководителями и заместителями руководителей организаций, а также фактов нахождения таких лиц, привлекаемых к уголовной ответственности за коррупционные преступления, в занимаемой должности в этот период.
Решением также установлены перечень номинаций и количество мест на Доске почета.
Занесение на Доску почета проводится ежегодно и оформляется до 30 апреля.
Данное мероприятие представляет собой общественное признание и поощрение районов в Гомеле, организаций, признанных победителями по итогам работы за отчетный год.
Решение Гомельского городского исполнительного комитета от 16 апреля 2010 г. № 524 «О Доске почета города Гомеля» признается утратившим силу.
Правовой акт принят в соответствии с Законом Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь».
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала ссылка на источник обязательна!
(фото – Pravo.by)
Госкомимущество предлагает обсудить проект Закона по вопросам регулирования земельных отношений
На общественное обсуждение вынесен проект Закона Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений».
Проектом Закона вносятся изменения в:
- Закон Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 195-З «Об изменении кодексов», в том числе направленные на уточнение действующего алгоритма легализации самовольно занятых земельных участков с учетом одобренных Главой государства подходов и упрощение порядка такой легализации в зависимости от степени тяжести, допущенных землепользователями нарушений;
- Кодекс Республики Беларусь о земле.
Организатор общественного обсуждения – Государственный комитет по имуществу.
Свои замечания и предложения можно высказать с 17 по 27 июня 2025 г. в специальной теме на Правовом форуме Беларуси.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
