В Беларуси значительно сокращен перечень оснований для предоставления земельных участков без проведения аукционов

Соответствующее решение содержится в Указе Президента Республики Беларусь № 387 от 4 августа 2014 года «О внесении дополнений и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667».

В частности, земельные участки под строительство объектов придорожного сервиса в пригородных зонах Минска и областных центров будут предоставляться отныне только по результатам аукционов. На аналогичных условиях будут предоставляться земельные участки для реконструкции производственных баз, предприятий и иных объектов, если она предполагает возведение самостоятельных капитальных строений.

В соответствии с Указом в срок до 1 сентября текущего года должен быть расширен перечень населенных пунктов, в которых земельные участки могут быть предоставлены только на основании аукционов: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, производящих товары, выполняющих работы, оказывающих услуги; граждан, которые не нуждаются в улучшении жилищных условий, для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов. Соответствующе поручение доведено до областных исполнительных комитетов.

Ряд положений Указа вступает в силу с 1 января 2015 года. Так, свободные земельные участки в садоводческих товариществах в пригородной зоне Минска также могут быть предоставлены только по результатам аукционов.

Кроме того, будут запрещены сделки с земельными участками на территории садоводческих товариществ и дачных кооперативов в пригородных зонах Минска и областных центров, а также с объектами недвижимости, расположенными на них, до истечения пяти лет со дня государственной регистрации возникновения прав на такие земельные участки. В пригородной зоне Минска и областных центров будет запрещено создавать новые садоводческие товарищества и дачные кооперативы.

Отдельные положения Указа касаются контроля за соблюдением нормативных сроков строительства объектов. С 1 января 2015 года в случае нарушения нормативных сроков строительства объектов, возводимых на земельных участках, плата за право заключения договоров аренды которых не взималась, за исключением одноквартирных, блокированных жилых домов, дач, инвесторы (застройщики) будут обязаны внести данную плату.

Определено, что без проведения аукционов будут предоставляться участки, предназначенные для размещения приемных пунктов вторичного сырья, объектов сортировки, обезвреживания, переработки коммунальных отходов и объектов захоронения твердых коммунальных отходов.