01.04.2014
О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений
1 апреля 2014 года вступает в силу Положение об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное Указом Президентом Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений».
В соответствии с Положением местные исполнительные и распорядительные органы ежегодно с 1 февраля до 1 мая уточняют данные, являющиеся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Иные государственные органы, другие организации осуществляют уточнение данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулярно по истечении пяти лет с даты постановки конкретного гражданина на учет – один раз в пять лет.
Также установлено, что:
-
государственный жилищный фонд включает жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении местных исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов, других государственных организаций, в том числе жилые помещения социального пользования, жилые помещения в общежитиях, специальные жилые помещения и жилые помещения коммерческого использования.
-
Жилые помещения государственного жилищного фонда могут находиться в безвозмездном пользовании организаций негосударственной формы собственности, созданных в процессе разгосударствления и приватизации государственной собственности, преобразования государственных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, а также и в иных случаях, установленных Президентом Республики Беларусь;
-
жилые помещения коммерческого использования, жилые помещения социального пользования, жилые помещения в общежитиях и специальные жилые помещения не подлежат приватизации, обмену, разделу, продаже, предоставлению по договору поднайма, если иное не определено Президентом Республики Беларусь;
-
жилые помещения коммерческого использования могут передаваться в порядке исключения в собственность граждан по решению Президента Республики Беларусь, если иной порядок не определен Президентом Республики Беларусь;
-
государственные органы, другие государственные организации, организации негосударственной формы собственности, доли (акции) в уставных фондах которых находятся в государственной собственности, имеющие право повторного предоставления освобождаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, в пятнадцатидневный срок со дня получения уведомления местного исполнительного и распорядительного органа об освобождении жилых помещений обязаны уведомить его о намерении реализовать право повторного предоставления освобождаемых жилых помещений государственного жилищного фонда;
-
размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования определяется исходя из размера базовой ставки платы за пользование такими жилыми помещениями, устанавливаемой Советом Министров Республики Беларусь, с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь;
-
от имени несовершеннолетнего члена семьи выбывшего (умершего) нанимателя жилого помещения договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда заключается законным представителем несовершеннолетнего. От имени детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте до четырнадцати лет договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда заключается опекунами, приемными родителями приемной семьи, родителем-воспитателем детского дома семейного типа с предварительного согласия органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.
В соответствии с Указом государственная регистрация запрета на отчуждение жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, признанные находящимися в социально опасном положении или признанные нуждающимися в государственной защите, либо граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, или жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, осуществляется территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения таких жилых помещений на основании решений районных (городских) исполнительных комитетов, местных администраций районов в городах.
Если гражданину принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся в многоквартирном или блокированном жилом доме, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания либо аварийным или грозящим обвалом вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма, по решению местного исполнительного и распорядительного органа в течение одного года этому гражданину предоставляется жилое помещение типовых потребительских качеств, не уступающее по благоустройству и по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.
За принадлежащее на праве собственности жилое помещение, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания, собственнику выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости данного жилого помещения, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
С 1 апреля 2014 г. Указ Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений» признается утратившим силу.
Важное в регионах. В Брестской области проиндексированы чеки «Жилье»
Решением Брестского областного исполнительного комитета от 31 октября 2025 г. № 781 установлен индекс роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» в размере 44,2210 (в настоящее время – 36,1531).
Этот индекс ежеквартально рассчитывается
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которое строится с государственной поддержкой, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XІІ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для:
-
уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
-
реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов;
-
долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, полученным и использованным на указанные цели.
Приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением случаев дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности в порядке наследования либо по решению суда
|
Решение Брестского областного исполнительного комитета от 1 августа 2025 г. № 580 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья» признается утратившим силу.
Правовой акт вступает в силу после его официального опубликования.
Следите за разделом «Официальное опубликование».
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
(фото – Pravo.by)
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
С 1 января 2026 года начнет действовать новый профессиональный стандарт в сфере оценочной деятельности
Постановлением Министерства труда и социальной защиты от 17 октября 2025 г. № 119 утвержден профессиональный стандарт «Оценочная деятельность».
В профстандарт включены 6 должностей служащих – оценщик недвижимости, оценщик интеллектуальной собственности, стажер оценщика, оценщик движимого имущества, оценщик предприятий (бизнеса), эксперт по экспертизе достоверности оценки. Последние четыре из перечисленных являются новыми.
Как сообщили в Минтруда и соцзащиты, это обусловлено:
-
углубленной специализацией оценщиков в зависимости от вида активов (недвижимость, бизнес, интеллектуальная собственность и т.д.). Ожидается, что это позволит повысить объективность, снизить риски и обеспечить строгое соблюдение законодательства в оценочной деятельности;
-
поддержкой молодых специалистов (появление должности «Стажер оценщика» предоставит возможность трудоустройства и получения практического опыта выпускникам вузов в этой сложной и высокорисковой сфере).
Также утверждение нового стандарта связано с обновлением нормативной базы (одновременно с вступлением в силу постановления № 119 устаревшие квалификационные характеристики должностей «Оценщик интеллектуальной собственности» и «Оценщик недвижимости» исключаются из раздела II «Специалисты» выпуска 1 Единого квалификационного справочника должностей служащих «Должности служащих для всех видов деятельности», утвержденного постановлением Министерства труда от 30 декабря 1999 г. № 159).
«Их полным аналогом и заменой становится новый профессиональный стандарт», – дополнили в ведомстве.
Постановление № 119 вступает в силу с 1 января 2026 г.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
Профессиональный стандарт – характеристика содержания трудовых функций и требований к квалификации, необходимой для их исполнения.
На основании профессиональных стандартов определяются наименования профессий рабочих (должностей служащих), трудовые функции, наличие у работника соответствующей квалификации (статьи 1, 19 и 61 Трудового кодекса Республики Беларусь)
|
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Минфин уточнил вопросы выдачи, обращения и погашения инвестиционных паев
8 ноября 2025 г. вступило в силу постановление Министерства финансов от 28 августа 2025 г. № 79, которым, в частности, скорректировано постановление ведомства от 1 июня 2018 г. № 41 «Об утверждении Инструкции о порядке выдачи, обращения и погашения инвестиционных паев».
Изменениями в постановление № 41 предусмотрено изложение в новой редакции Инструкции о порядке выдачи, обращения и погашения инвестиционных паев.
Инструкцией в том числе урегулированы вопросы:
-
присвоения обязательных реквизитов инвестиционного пая, а также государственного регистрационного номера инвестиционным паям;
-
выдачи инвестиционных паев при формировании паевого инвестиционного фонда;
-
размещения инвестиционных паев после формирования паевого инвестиционного фонда
-
установления правил паевого инвестиционного фонда и внесения изменений и (или) дополнений в них;
-
обращения инвестиционных паев, приостановления выкупа, обмена инвестиционных паев;
-
объединения паевых инвестиционных фондов, изменения типа паевого инвестиционного фонда;
-
аннулирования инвестиционных паев;
-
ведения реестра инвестиционных фондов.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
Согласно Закону Республики Беларусь от 17 июля 2017 г. № 52-З «Об инвестиционных фондах»
инвестиционный пай – именная ценная бумага, выдаваемая в бездокументарной форме, подтверждающая права владельца на долю в праве общей собственности на имущество паевого инвестиционного фонда, получение денежных средств при прекращении существования этого фонда от реализации его имущества, оставшихся после удовлетворения письменных требований кредиторов, которые должны удовлетворяться за счет имущества этого фонда, а также после оплаты расходов, связанных с прекращением его существования, пропорционально количеству принадлежащих этому владельцу инвестиционных паев, иные права, предусмотренные настоящим Законом;
инвестиционный фонд – открытое акционерное общество, осуществляющее аккумулирование и инвестирование денежных средств, внесенных акционерами этого общества в качестве оплаты эмитируемых им акций, а также иного имущества, полученного в результате такого инвестирования (акционерный инвестиционный фонд), либо принадлежащая на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев и находящаяся в доверительном управлении управляющей организации паевого инвестиционного фонда совокупность денежных средств, полученных в качестве оплаты инвестиционных паев, а также иного имущества, приобретенного в результате инвестирования денежных средств (паевой инвестиционный фонд)
|
Также постановлением № 79 скорректировано постановление Министерства финансов от 21 ноября 2006 г. № 142 «Об утверждении Инструкции о порядке регистрации внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, и учета внешнего государственного долга и внешнего долга, гарантированного Республикой Беларусь».
Напоминаем, что на каналах НЦЗПИ в YouTube и Rutube можно посмотреть открытые трансляции вебинаров:
Другие новости Pravo.by
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Важное в регионах. На Гомельщине обновлен порядок соцподдержки талантливой творческой молодежи
Решением Гомельского областного Совета депутатов от 24 октября 2025 г. № 152 утверждена Инструкция, которой определен порядок социальной поддержки талантливой творческой молодежи.
Согласно Инструкции под талантливой творческой молодежью понимаются:
-
учащиеся учреждений Гомельской области, реализующих образовательные программы дополнительного образования детей и молодежи художественного профиля в сфере культуры с изучением учебных предметов, учебных дисциплин на повышенном уровне (детские школы искусств (ДШИ), учреждений среднего специального образования сферы культуры (УССО), являющиеся победителями фестивалей, конкурсов, выставок, пленэров областного, республиканского, международного уровня, имеющие высокие показатели в учебе и примерное поведение, участвующие в общественной жизни;
-
молодые артисты театрально-зрелищных учреждений Гомельской области (ТЗУ) в возрасте до 31 года, имеющие высокие показатели в творческой деятельности, создающие яркие сценические образы и имеющие плотную занятость в театральных постановках и концертных программах, участвующие в общественной жизни.
На конкурсной основе соцподдержку могут получить:
-
10 учащихся изобразительного, музыкального, хореографического, эстрадного отделений ДШИ (по 15 базовых величин каждому);
-
6 учащихся изобразительного, музыкального, хореографического, эстрадного отделений УССО (по 20 базовых величин каждому);
-
4 молодых артиста ТЗУ (по 25 базовых величин каждому).
Поддержка оказывается один раз в год решением Гомельского облисполкома.
Кандидаты на получение соцподдержки выдвигаются отделами (секторами) культуры Гомельского горисполкомитета, райисполкомов, УССО и ТЗУ. Соответствующие ходатайства ежегодно направляются до 20 декабря в главное управление культуры Гомельского облисполкома.
Лица, которые представлены в текущем году на соискание поощрений специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, не выдвигаются.
Решение Гомельского областного Совета депутатов от 10 июня 2020 г. № 179 «Об учреждении премий» признано утратившим силу.
Правовой акт принят в соответствии с Законом Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь».
Решение вступило в силу 8 ноября 2025 г.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
«Сила Закона» – 2025. Открыт прием заявок на республиканский правовой турнир для старшеклассников!
К участию в мероприятии приглашаются учащиеся IX–XI классов школ и гимназий республики.
Тема Турнира 2025 года «Активность молодежи по созданию комфортной среды для жизни».
Интеллектуальное состязание традиционно пройдет в три этапа. Первый состоится 20 ноября во время классных и информационных часов в учреждениях образования. Регистрация участников будет проводиться в первичных организациях Белорусского республиканского союза молодежи по 18 ноября.
Областной этап запланирован на 27 ноября. Он будет проходить в каждом из регионов на базе учреждений высшего образования, обеспечивающих подготовку юридических кадров. 4 декабря
столица встретит сильнейших знатоков правовых основ – финалистов областного этапа для итогового состязания на юридическом факультете Белгосуниверситета.
На каждом из этапов ребятам предстоит ответить на вопросы по теме турнира в форме тестирования (на первом этапе – 40 заданий, на втором и третьем – по 20). Новация этого года – дополнительное задание в форме эссе для участников областного тура. Финалистов, как и ранее, ожидают ответы на вопросы теста и также написание эссе. Темы творческих заданий участники областного и республиканского туров узнают только в день их проведения.
На выполнение заданий на каждом из трех этапов отводится по 60 минут.
Второй тур и республиканский финал пройдут на площадке Детского правового сайта.
Подготовку и проведение Турнира обеспечивают организаторы: Министерство образования, Национальный центр законодательства и правовой информации, Белорусский республиканский союз молодежи. Соорганизаторами выступают Белорусский государственный университет, Белорусский республиканский союз юристов, Институт повышения квалификации и переподготовки Следственного комитета Республики Беларусь, Белорусская республиканская коллегия адвокатов и другие организации.
С подробной информацией, в том числе с перечнем источников для подготовки к Турниру, можно ознакомиться на Детском правовом сайте.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
Республиканский правовой турнир «Сила Закона» – это информационно-образовательным проект для старшеклассников, который направлен на правовое просвещение старшеклассников, повышение их интереса к законодательству; формирование у учащихся правовой культуры; углубление знаний о правах и обязанностях несовершеннолетних, формирование практического опыта реализации прав и законных интересов, исполнения ими своих обязанностей; активизация деятельности общественных организаций по правовому просвещению; развитие навыков использования современных технологий.
Турнир проходит с 2021 года и собирает лучших учеников учреждений общего среднего образования со всех регионах страны и г. Минска. В прошлом году в состязании приняло участие более 30 000 учащихся
|
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
