/ / Аналитика
21.09.2026

Указ о развитии торговли, общепита и бытового обслуживания. Разъяснение МАРТ

В Министерстве антимонопольного регулирования и торговли разъяснили основные положения Указа Президента Республики Беларусь от 20 августа 2026 г. № 277 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания на территории сельской местности и малых городских поселений».

Указ № 277 издан взамен действующих указов Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2017 г. № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания», от 26 июля 2018 г. № 297 «О проведении эксперимента», от 2 февраля 2024 г. № 42 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь» и от 4 августа 2025 г. № 294 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь».

Данный правовой акт является комплексным нормативным документом, который содержит основной перечень льгот, преференций и правил работы для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих на территории сельской местности и на территории малых городских поселений розничную торговлю, общественное питание, оказывающих бытовые услуги.

В Указе № 277 сохранены все действующие льготы и преференции, предусмотренные в ранее изданных нормативных актах Главы государства, в том числе:

  • налоговые льготы;
  • право юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при условии соблюдения других ограничений в области оборота алкогольной продукции осуществлять розничную торговлю алкогольными напитками в магазинах и павильонах, расположенных на территории сельской местности, независимо от их торговой площади, а также право юридических лиц осуществлять розничную торговлю алкогольными напитками с использованием автомагазинов, независимо от наличия у них стационарного торгового объекта, в котором осуществляется розничная торговля такими напитками;
  • право субъектов хозяйствования на получение в собственность, владение или пользование объектов недвижимого имущества, находящихся на территории сельской местности, для осуществления с использованием этих объектов розничной торговли, общественного питания, оказания бытовых услуг без получения согласия антимонопольного органа;
  • льготный тариф на электрическую энергию для торговых объектов, объектов общественного питания, расположенных на территории сельской местности;
  • возможность отчуждения объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности, для осуществления розничной торговли, общественного питания, оказания бытовых услуг населению на территории сельской местности и на территории малых городских поселений, без проведения торгов по рыночной стоимости (при условии использования данных объектов в этих целях не менее трех лет), с возможностью установления рассрочки оплаты таких объектов на срок до пяти лет;
  • право юридических лиц, осуществляющих розничную торговлю продовольственными товарами посредством организации торговой сети (далее – субъекты торговли), доля которых в объеме розничного товарооборота продовольственных товаров в границах районов, в которых расположены принадлежащие им торговые объекты (далее – доля в товарообороте), за предыдущий финансовый год превысила 20 процентов, приобретать, арендовать торговую площадь для осуществления розничной торговли продовольственными товарами, совершать иные действия, направленные на увеличение такой площади (далее – сделки, направленные на увеличение торговой площади):
    • в населенных пунктах и на территории вне населенных пунктов, относящихся к территории сельской местности, перечни которых определяются областными Советами депутатов;
    • в границах Браславского, Городокского, Дубровенского, Оршанского, Толочинского, Шарковщинского районов Витебской области, Вилейского района Минской области, Костюковичского, Хотимского районов Могилевской области – при наличии с заключенных с райисполкомами по согласованию с облисполкомами и Белкоопсоюзом (в случае, если торговое обслуживание соответствующих населенных пунктов осуществляется организациями потребительской кооперации) договоров об организации торгового обслуживания населения (далее – договоры);
  • механизм согласования маршрутов движения автомагазинов для осуществления розничной торговли на территории сельской местности.

В сравнении с действующими льготами и преференциями Указ № 277 предусматривает ряд новаций:

  • сниженный тариф на электрическую энергию для объектов бытового обслуживания, расположенных на территории сельской местности;
  • право организаций потребительской кооперации в установленном порядке отчуждать объекты недвижимого имущества, расположенные на территории сельской местности и на территории малых городских поселений, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию создания таких объектов, и (или) при несоответствии характеристик этих объектов сведениям из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также сдавать в аренду такие объекты без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию создания этих объектов недвижимого имущества, возникновения прав на них;
  • возможность предоставления (изменения) юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям лицензии на розничную торговлю алкогольными напитками, табачными изделиями, нетабачными никотиносодержащими изделиями, жидкостями для электронных систем курения в торговых объектах, объектах общественного питания, расположенных в вышеуказанных объектах недвижимого имущества, при наличии заключенных с организациями потребительской кооперации договоров аренды недвижимого имущества;
  • обязанность торговых сетей, доля в товарообороте которых за предыдущий финансовый год превысила 15 процентов, обеспечивать посредством автомагазинов торговое обслуживание населения на определенной райисполкомом сельской местности на основании договоров;
  • право торговых сетей, доля в товарообороте которых за предыдущий финансовый год превысила 20 процентов, совершать сделки, направленные на увеличение торговой площади, также в границах районов, территории сельской местности которых обслуживаются ими в соответствии с договором;
  • при определении (согласовании) маршрутов движения автомагазинов дополнительно указывается периодичность движения автомагазинов по маршрутам, предусмотрены случаи отказа в согласовании маршрута движения автомагазина.

Кроме того, Указом № 277 актуализирован год (2025) официальной статистической информации о численности населения, которая используется для отнесения к территории сельской местности и малых городских поселений.

Указ № 277 вступит в силу с 1 января 2027 г.

Информация предоставлена Министерством антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь для Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!