О правовом регулировании вопросов размещения объектов инженерной инфраструктуры

Утверждены Правила оказания услуг почтовой связи общего пользования

Советом Министров Республики Беларусь 22 октября 2025 г. принято постановление № 575 «О реализации Закона Республики Беларусь от 29 мая 2025 г. № 79-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О почтовой связи», которым утверждены Правила оказания услуг почтовой связи общего пользования и Положение о порядке функционирования единой автоматизированной системы учета и хранения данных о перемещении регистрируемых почтовых отправлений.

Новые Правила оказания услуг почтовой связи общего пользования (далее – Правила) направлены на повышение качества обслуживания пользователей и совершенствование правового регулирования порядка оказания услуг почтовой связи общего пользования с учетом их цифровой трансформации. 

Правилами определены перечень универсальных услуг почтовой связи, порядок и сроки их предоставления.

С целью повышения качества и удобства услуг адресату предоставляется возможность осмотреть внешний вид вложения почтового отправления до его вручения, отказаться от части вложения почтового отравления с наложенным платежом с описью вложения (при наличии соответствующего соглашения между отправителем и оператором почтовой связи), а также получить информацию о поступлении почтового отправления посредством сервиса мгновенного обмена сообщениями (мессенджера).

Оптимизирован процесс вручения регистрируемых почтовых отправлений. Теперь при получении таких отправлений пользователь будет проставлять на документе оператора почтовой связи только дату получения и свою подпись.

Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предоставляется право определить порядок доставки почтовых отправлений и печатных средств массовой информации (далее – СМИ) на основании заявления, поданного посредством цифровых сервисов или мобильного приложения оператора почтовой связи.

Кроме того, до двух базовых величин включительно увеличен порог суммы ценности почтовых отправлений с объявленной ценностью и почтовых денежных переводов (кроме почтовых денежных переводов пенсий и пособий), которые могут выдаваться без доверенности адресата совершеннолетнему члену его семьи.

Согласно новым Правилам операторы почтовой связи смогут принимать с оплаченной доставкой почтовые отправления, адресованные в общежития, по месту работы или учебы адресата, и отправления ускоренной почты в адрес лечебно-оздоровительных учреждений, а также устанавливать более длительный срок бесплатного хранения регистрируемых почтовых отправлений, чем предусмотренный Правилами (7 календарных дней).

Пользователям предоставляется возможность получать печатные СМИ, доставляемые «До востребования», при предъявлении удостоверения инвалида, пенсионного удостоверения либо абонемента на прием подписки на печатные СМИ. 

Также в целях соблюдения валютного законодательства Правилами определяется, что пересылка почтовых денежных переводов от отправителя (резидента) до получателя (нерезидента) осуществляется по валютным договорам, не подлежащим регистрации в соответствии с валютным законодательством. При этом в случае отправки такого перевода, отправитель (резидент) на бланке почтового денежного перевода подтверждает распиской пересылку почтового денежного перевода по валютному договору, не подлежащему регистрации.

Положением о порядке функционирования единой автоматизированной системы учета и хранения данных о перемещении регистрируемых почтовых отправлений определяются порядок и принципы функционирования единой автоматизированной системы учета и хранения данных о перемещении регистрируемых почтовых отправлений (далее – система), устанавливаются перечень информации о регистрируемых почтовых отправлениях, передаваемой в систему операторами почтовой связи, осуществляющими пересылку регистрируемых почтовых отправлений, и подлежащей учету и хранению в этой системе, а также срок хранения указанной информации.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь «О реализации Закона Республики Беларусь от 29 мая 2025 г. № 79-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О почтовой связи» вступает в силу после его официального опубликования.

По сообщению официального сайта Министерства связи и информатизации Республики Беларусь

Постановление о расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Комментарий МЖКХ

Принято постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27 августа № 465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

Данным постановлением утверждены положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию и о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) оказания коммунальных услуг с признанием утратившими силу постановлений Совета Министров от 12 июня 2014 г. № 571 и от 16 декабря 2005 г. № 1466, которыми регулируются вопросы начисления и перерасчета платы за ЖКУ в настоящее время.

Изменения в подходах по начислению и перерасчету платы за ЖКУ вступят в силу с 1 октября 2025 г.

В первую очередь, данное постановление Правительства подготовлено на основании многолетней практики применения норм о расчетах платы за ЖКУ, а также с учетом поступающих обращений граждан и организаций, а также государственных органов.

Основные изменения, предусмотренные принятым постановлением Правительства, касаются следующих вопросов.

Порядок осуществления административных процедур, связанных с расчетом платы за ЖКУ.

Упрощен порядок осуществления таких административных процедур как оформление льгот, освобождение от платы за техническое обслуживание и возмещения расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, а также перерасчет платы за некоторые услуги в связи с выездом из постоянного места жительства. С 1 октября за осуществлением таких процедур смогут обращаться не только непосредственно те граждане, которые претендуют на льготы или временно отсутствовали по месту постоянного проживания, но и плательщики ЖКУ, т.е. собственники, наниматели жилых помещений, в которых зарегистрированы вышеуказанные категории граждан.

Также увеличен срок обращения за осуществлением перерасчета платы за некоторые коммунальные услуги по причине отсутствия по месту жительства по определенным основаниям (выезд за границу, на учебу и т.д.) – с 7 до 30 дней месяца после возвращения к месту жительства.

Извещение о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением. С 1 октября текущего года получение извещения будет возможно только одним из способов: либо на бумажном носителе, либо в электронном виде. Таким образом, исключается возможность получения извещения одновременно в двух вариантах.

Принятие мер в отношении граждан, не занятых в экономике.

В целях определения дополнительных мер по вовлечению граждан, не занятых в экономику, в трудовую деятельность изменены подходы по начислению платы за отдельные ЖКУ (теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение) в отношении принадлежащих им или занимаемых ими жилых помещений.

Так, с 1 октября 2025 г. если плательщик ЖКУ (собственник, наниматель и т.д.) включен в списки граждан, не занятых в экономике, начисление платы за вышеназванные коммунальные услуги будет осуществляться по «повышенным» тарифам в отношении всех жилых помещений таких граждан и на весь объем потребленной услуги (в настоящее время «повышенные» платежи начисляются при соблюдении двух условий: первое – такой гражданин должен быть зарегистрирован в своей квартире, второе – «повышенная» плата рассчитывается в зависимости от количества проживающих совместно с ним других граждан).

Порядок разделения лицевых счетов. Напомним, что лицевой счет присваивается на основании документов, подтверждающих право владения либо пользования жилым помещением. Следовательно, в случае если жилое помещение находится в собственности нескольких граждан, лицевой счет будет присвоен каждой доле, и законодательством не предусматривается возможности его не разделения или объединения по соглашению между сособственниками.

В то же время, если в жилом помещении кроме сособственников проживали другие граждане, то для отнесения таких граждан в лицевой счет одного из собственников долей требовалось согласие кроме собственника доли и всех совершеннолетних членов его семьи. С вступлением в силу нового постановления будет требоваться согласие только собственника доли и гражданина, сведения о котором вносятся в лицевой счет данного собственника, то есть исключается необходимость получения согласия всех совершеннолетних членов семьи собственника доли.

Периоды расчета (перерасчета) платы за ЖКУ в случае вины исполнителей услуг. В целях снятия с потребителей ответственности за ненадлежащие исполнение своих обязанностей исполнителями ЖКУ постановлением устанавливается ограничение в периодах расчета (перерасчета) платы за услуги в случае:

• несвоевременного предоставления исполнителями необходимых сведений – не более трех месяцев при доборе платы, не более трех лет при возврате платы;
• безучетного потребления услуг, выявленного исполнителем, – максимальный период перерасчета уменьшается с трех лет до одного года, если иное не предусмотрено законодательством.

Порядок начисления пени за несвоевременное внесение платы за услуги. Постановлением расширен перечень платежей в период открытого наследственного дела, по которым не начисляется пеня, услугой по управлению общим имуществом совместного домовладения и возмещаемыми расходами на электроэнергию.

Отдельные изменения коснулись порядка начисления платы за:

• услуги водоснабжения, водоотведения (определен порядок начисления платежей в случае долевой собственности на объект недвижимого имущества, а также потребления услуг из водоразборных колонок);
• услугу теплоснабжения (уточнен порядок расчетов за потребленную тепловую энергию на цели отопления и горячего водоснабжения (подогрев воды) в отношении одноквартирных и блокированных жилых домов, а также нежилых помещений в многоквартирном жилом доме);
• услугу технического обслуживания лифта (уточнен порядок определения доли граждан, которые по состоянию здоровья не пользуются лифтом, в пределах которой не начисляется плата, включая период ее не начисления, а также уточнен перечень конструктивных особенностей многоквартирных жилых домов, влияющих на порядок расчетов);
• услугу санитарное содержание вспомогательных помещений (уточнен порядок начисления в отношении жилых и (или) нежилых помещения, которые имеют вход непосредственно с придомовой территории (при отсутствии входа из вспомогательных помещений);
• возмещения расходов на электроэнергию на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, включая лифты (уточнен порядок возмещения расходов в соответствии с фактическими показаниями приборов учета, в случае безучетного потребления электроэнергии, а также закреплен запрет предъявления к возмещению населению штрафных санкций в случае самовольного потребления электроэнергии).

Нормы Положения о порядке расчетов и внесения платы за ЖКУ, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию также приведены в соответствие с изменениями законодательства по вопросам предпринимательской деятельности (с 1 октября 2024 г. вступил в силу Закон Республики Беларусь от 22 апреля 2024 г. № 365-З).

Также проект постановления предусматривает внесение изменений в постановление от 27 января 2009 г. № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» в целях приведения его в соответствие с актами большей юридической силы, исключения внутренних противоречий.

Вопросы порядка расчетов и внесения платы за услуги электро- и газоснабжения находятся в компетенции Министерства энергетики.

По сообщению официального сайта Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

Минсвязи об изменениях в Закон о почтовой связи

Главой государства 29 мая 2025 г. подписан Закон Республики Беларусь № 79-З « Об изменении Закона Республики Беларусь «О почтовой связи». В Министерстве связи и информатизации прокомментировали основные нововведения.

Законом определяется правовая основа создания единой автоматизированной системы учета и хранения данных о перемещении регистрируемых почтовых отправлений (далее – система учета и хранения данных), которая является государственной информационной системой и используется в целях организации централизованного сбора и хранения информации о регистрируемых почтовых отправлениях, в том числе об адресных данных их отправителей и адресатов.

Одновременно в Законе устанавливаются полномочия Правительства на определение порядка функционирования системы учета и хранения данных, включая перечень и сроки хранения информации о регистрируемых почтовых отправлениях, подлежащей учету и хранению в этой системе.

Владельцем и оператором системы учета и хранения данных является РУП «Белпочта», которое осуществляет ее проектирование, создание, модернизацию, эксплуатацию и программно-техническое сопровождение, в том числе модернизацию программного обеспечения.

Подключаться к данной системе будут органы, осуществляющие оперативно-розыскную деятельность, а также иные государственные органы в случаях, предусмотренных законодательными актами.

Система учета и хранения данных позволит аккумулировать информацию о регистрируемых почтовых отправлениях, принятых операторами почтовой связи от отправителей до их доставки адресатам, а органам, осуществляющим оперативно-розыскную деятельность, и иным государственным органам иметь одну точку доступа к такой информации, что повысит эффективность проведения оперативно-розыскных мероприятий.

Предусматривается, что взаимодействие национального оператора почтовой связи и операторов почтовой связи по передаче и учету информации о регистрируемых почтовых отправлениях будет осуществляться на договорной основе. Тариф за предоставление доступа к системе учета и хранения данных будет формироваться национальным оператором почтовой связи в соответствии с законодательством о ценообразовании.

Законом устанавливаются полномочия Президента Республики Беларусь на установление особенностей правового регулирования отношений в области почтовой связи, Совета Министров Республики Беларусь на утверждение перечня универсальных услуг почтовой связи, а также исключительное право национального оператора почтовой связи на выплату пенсий, пособий и осуществление других социальных выплат через объекты почтовой связи (в соответствии со статьей 83 Закона Республики Беларусь «О пенсионном обеспечении»), осуществление иной деятельности в случаях, предусмотренных законодательными актами и постановлениями Совета Министров Республики Беларусь, что будет способствовать обеспечению устойчивого и эффективного функционирования почтовой связи.

Законом предусматривается, что почтовые марки, переведенные в разряд коллекционных, используются в качестве филателистической продукции и действительны для оплаты услуг почтовой связи по действующим тарифам до их изъятия из обращения.

Перевод почтовых марок в разряд коллекционных позволяет уведомить филателиста о том, что такие марки являются эксклюзивной филателистической продукцией и в дальнейшем могут использоваться в коллекциях филателистов как материал для формирования почтовой хроники социально-экономической и политической жизни Республики Беларусь.

Закон дополнен нормативными предписаниями в отношении использования операторами почтовой связи в своей деятельности информационных и других передовых технологий, включая цифровые сервисы и мобильные приложения, что является актуальным в связи с активным развитием в стране информационно-коммуникационных технологий. Внедрение цифровых сервисов в производственно-технологический процесс позволит операторам почтовой связи повысить качество оказываемых услуг, сократить сроки прохождения почтовых отправлений от отправителя до адресата, а также снизить трудовые и материальные затраты.

Информация предоставлена Министерством связи и информатизации Республики Беларусь для Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Комментарий МЖКХ к Указу об особенностях предоставления и использования арендного жилья

Указом Президента Республики Беларусь от 27 января 2025 г. № 38 «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья» (Указ) предусматривается определение порядка и условий предоставления арендного жилья гражданам наиболее востребованных должностей служащих (профессий рабочих).

Общий порядок предоставления арендного жилья, в том числе коммунального жилищного фонда, определен Жилищным кодексом Республики Беларусь (ЖК).

Арендное жилье распределяется следующим образом:

• 40 % – для граждан, имеющих первоочередное право на его получение на период трудовых (служебных) отношений (молодые специалисты, военнослужащие, лица, направленные на работу в организации в соответствии с договором о подготовке научного работника высшей квалификации, профессорско-преподавательский состав учреждений высшего образования, работники организаций культуры и др.);
• 60 % – для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, исходя из даты принятия их на соответствующий учет.

Для г. Минске определена отдельная квота арендного жилья, предназначенного для распределения гражданам, в том числе в связи с характером трудовых (служебных) отношений.

Вместе с тем, в ряде случаев у государственных органов возникает необходимость в подготовке отдельных проектов распоряжений Главы государства Республики Беларусь, в которых устанавливаются особенности предоставления арендного жилья гражданам с учетом их должности (профессии).

С учетом компетенции Президента Республики Беларусь, установленной в пункте 3 статьи 2 ЖК, данные вопросы могут быть урегулированы посредством подготовки Указа, определяющего системный подход в предоставлении арендного жилья работникам наиболее востребованных должностей служащих (профессий рабочих).

В Указе предлагается закрепить нормы, предусматривающие полномочия местных исполнительных и распорядительных органов по принятию решений о предоставлении данного жилья в возведенных многоквартирных жилых домах типовых потребительских качеств указанным работникам, а также установить иные условия, необходимые для его реализации.

В частности, Указом предусмотрено, что арендное жилье коммунального жилищного фонда по решениям районных, городских исполнительных комитетов, администраций районов г. Минска может быть предоставлено гражданам наиболее востребованных должностей служащих (профессий рабочих) в связи с характером трудовых (служебных) отношений, в первую очередь, при отсутствии у них, а также у членов их семей, которым совместно с указанными гражданами предоставляется арендное жилье, других жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании в населенном пункте по месту работы (службы), за исключением жилых помещений, занимаемых ими по договору найма жилого помещения в общежитии.

При предоставлении арендного жилья в г. Минске либо населенных пунктах Минского района учитывается факт отсутствия у этих граждан и членов их семей жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании в г. Минске и (или) населенных пунктах Минского района.

При этом доля возводимого коммунального жилищного фонда, предназначенного для предоставления на условиях договора найма арендного жилья вышеназванным категориям граждан, ежегодно определяется областными, Минским городским исполнительными комитетами на основании индивидуальных ходатайств районных, городских исполнительных комитетов, администраций районов г. Минска.

Предоставление арендного жилья гражданам наиболее востребованных должностей служащих (профессий рабочих) планируется осуществлять районными, городскими исполнительными комитетами, администрациями районов г. Минска по спискам, формируемым на основании индивидуальных ходатайств государственных органов и организаций, с которыми эти граждане состоят в трудовых отношениях, в порядке поступления таких ходатайств. Данная мера позволит объективно оценивать ситуацию с распределением арендного фонда.

В Указе определена компетенция местных исполнительных и распорядительных органов по утверждению перечней должностей служащих (профессий рабочих) по согласованию с органами по труду, занятости и социальной защите, иными заинтересованными структурными подразделениями областных исполнительных комитетов, осуществляющими государственно-властные полномочия в соответствующей сфере (области) государственной деятельности, Минским городским исполнительным комитетом.

Кроме того, в Указе регламентированы иные вопросы о (об):

• определении размера платы за пользование арендным жильем при предоставлении такого жилья гражданам наиболее востребованных должностей служащих (профессий рабочих) при отсутствии у них и членов их семей другого жилья в собственности и (или) во владении и пользовании (долей в праве общей собственности на жилые помещения) по аналогии с оплатой жилья, предоставляемого гражданам в первоочередном порядке в связи с характером трудовых (служебных) отношений (ст. 111 ЖК), что уравняет этих граждан в правах;
• реализации права повторного предоставления арендного жилья указанной категории граждан при освобождении этого жилья, а также его предоставлении гражданам, имеющим право на получение арендного жилья в соответствии с жилищным законодательством (при отсутствии заявлений от граждан наиболее востребованных должностей служащих (профессий рабочих).

Также в Указе предусматривается порядок и условия предоставления арендного жилья коммунального жилищного фонда без взимания платы за пользование при выполнении гражданами ремонта за счет собственных средств.

В настоящее время районным, городским исполнительным комитетам, администрациям районов г. Минска предоставлено право на основании соответствующих решений не взимать плату за пользование арендным жильем, предоставляемым гражданам и требующим ремонта, при условии выполнения его за счет собственных средств и (или) собственными силами.

Плата за пользование арендным жильем при выполнении ремонта арендного жилья за счет средств граждан не взимается:

• при выполнении ремонта согласно смете, утверждаемой государственными организациями, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находятся жилые помещения, в размере, не превышающем сметную стоимость по каждому виду работ и материалов;
• после подтверждения не позднее шести месяцев со дня заключения договора найма арендного жилья выполненных согласно смете ремонтных работ, отражаемых в акте о приеме-передаче во владение и пользование жилых помещений, и их оплаты;
• в период, определяемый соразмерно стоимости ремонта, указанной в смете.

Целью данной нормы является сокращение количества незаселенного арендного жилья и снижение финансовой нагрузки на местные исполнительные и распорядительные органы (государственные организации, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находятся жилые помещения) при восстановлении потребительских качеств этого жилья.

При этом с учетом практического применения данных норм граждане могут выполнить ремонт жилых помещений с заменой видов работ и материалов (к примеру, окраску потолка заменить установкой натяжных конструкций, ремонт и окраску оконных балконов – заменой оконных блоков и т.д.).

В связи с этим в Указе дополнительно закреплены положения о возможности замены видов работ и материалов при выполнении ремонта нанимателями арендного жилья при его заселении.

Также предлагается определить период направления в облисполкомы, Минский горисполком соответствующих решений гор-райисполкомов о невзимании платы за пользование арендным жильем (на стадии их проектов). Данная норма упростит процедуру согласования вышеназванных решений и необходимости их последующей отмены в случаях внесения корректив (доработки) со стороны облисполкомов, Минского горисполкома.

По информации  официального сайта Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

МЖКХ об изменении законов по вопросам управления жилфондом и его эксплуатации

Главой государства 29 декабря 2023 г. подписан Закон Республики Беларусь № 330-З «Об изменении законов по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации». В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства прокомментировали основные положения правового акта.

Закон разработан в целях совершенствования управления общим имуществом совместного домовладения, обеспечения надлежащей эксплуатации жилых домов.

В целях минимизации нарушения законодательства председателями правлений организаций застройщиков, товариществ собственников (далее – организации собственников), а также своевременного устранения таких нарушений, защиты прав граждан Законом вводится дополнительный механизм прекращения полномочий председателя правления организации собственников (ТС, ЖСПК) в случае неисполнения председателем своих обязанностей, установленных законодательством, неоднократного нарушения председателем правления организации собственников законодательства и необеспечение устранения таких нарушений.

Местные исполнительные и распорядительные органы наделяются правом выносить решение о необходимости аннулирования свидетельства о прохождении профессиональной аттестации. Без указанного свидетельства (истечение сроков действия или аннулирование) гражданин не вправе занимать должность председателя правления организации собственников.

Данный механизм вступит в силу с 6 июля 2024 г.

Со дня опубликования Закона гражданин может занимать должность председателя правления организации собственников только в одной организации собственников.

При этом предусмотрен переходный период. Так, срочные трудовые договоры, заключенные с председателями правления организаций собственников, будут действовать до истечения срока их действия, а трудовые договоры, заключенные на неопределенный срок, – в течение шести месяцев, но не более срока, на который был избран председатель правления.

Вводится обязанность товариществ собственников и организаций застройщиков, в случае осуществления обслуживания жилого дома собственными силами, получить аттестат соответствия (устанавливается Советом Министров). Данное нововведение позволит организациям собственников содержать необходимый для обслуживания штат работников, который может обеспечить надлежащее предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Организации собственников, ранее созданные не на смежных (соседних) участках, разбросанные по территории административно-территориальной единицы или республике, соответственно, не имеющие общего имущества, должны будут реорганизоваться или ликвидироваться. В таких случаях предусмотрен механизм упрощенной ликвидации организации собственников по решению местного исполнительного и распорядительного органа.

Также механизм упрощенной ликвидации организации собственников предусмотрен в случае, если организация собственников не осуществляет деятельность как юридическое лицо и не имеет председателя в течение трех месяцев и более. При этом меры по избранию председателя органами управления, в том числе самими гражданами не предпринимаются. Такая мера направлена, в первую очередь, на те организации собственников, которые много лет уже не осуществляют свою деятельность и находятся под управлением организаций ЖКХ, однако числятся как юридические лица в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

В случае принятия местным исполкомом решения о ликвидации организации собственников, товарищество собственников не может быть повторно создано в течение трех лет с даты исключения организации застройщиков или товарищества собственников из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Кроме того, Законом вводится единый порядок аккумулирования средств, вносимых гражданами на капитальный ремонт жилого дома. Так, предусматривается аккумулирование средств на капитальный ремонт на специальных счетах, открытых местными исполнительными и распорядительными органами для их последующего направления на капитальный ремонт жилых домов.

Нормы, регулирующие направление средств граждан, внесенных на капитальный ремонт жилого дома, вступили в силу 6 января 2024 г.

Ранее собранные средства граждан и размещенные на счетах товариществ собственников могут быть перечислены в добровольном порядке на счета исполкомов в случае желания граждан быть включенными в график капитального ремонта с использованием средств бюджета. Также аккумулированные на счетах, вкладах (депозитах) денежные средства могут по решению общего собрания собственников направляться на капитальный ремонт в соответствии с законодательством.

Введению такого порядка предшествовало нецелевое расходование организациями собственников денежных средств граждан, также имеются случаи неполного перечисления средств капитального ремонта на счета организаций собственников или отсутствие таких счетов, вкладов (депозитов) в принципе, что приведет в будущем к невозможности проведения капитального ремонта в жилом доме.

Также Законом регулируются некоторые иные вопросы совершенствования сферы жилищно-коммунального хозяйства.

Правовым актом меняются подходы к назначению уполномоченного лица по управлению общим имуществом совместного домовладения (организации ЖКХ). Так, в целях исключения нарушений законодательства при приемке жилого дома в эксплуатацию со стороны застройщика или председателя правления организации собственников предлагается назначать уполномоченное лицо на стадии строительства многоквартирного жилого дома. При этом право собственников создать товарищество собственников в любой момент во введенном в эксплуатацию жилом доме остается.

В случае управления общим имуществом совместного домовладения уполномоченным лицом, ему предоставляется право в интересах собственников передавать общее имущество без проведения общего собрания. В том числе без проведения общего собрания будет передаваться инженерное оборудование, замененное полностью или частично за счет бюджетных средств, для его последующей переработки и возврата полученных средств в бюджет.

Информация предоставлена Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь для Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!